百强房企组团齐聚上海 大咖云集共话行业未来

4月27日，2018中国房地产百强企业研究成果（华东）发布会暨第十五届中国房地产百强企业家（华东）峰会在上海盛大召开并取得圆满成功。

本次发布会由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构联合举办，引起了行业内外的广泛关注，吸引了研究机构专家、优秀房地产企业家代表、金融机构以及华东区主流媒体等总计300余人。

在现场，中国指数研究院上海分院副总经理张志杰发布了2018年房地产百强企业TOP10研究报告，中国指数研究院上海分院总经理李力发布2018中国房地产百强华东优秀企业名单。其中，在策划代理百强优秀企业榜单中，同策再次荣登第一阶梯，排名第三。

同策集团荣获2018年中国房地产策划代理百强—综合实力TOP10

会上，张志杰用数字解析了2018中国房地产百强企业研究成果，全方位讲解了中国房地产百强企业发展特征，并对优秀百强华东房企的突出表现进行了点评。然后，中国指数研究院常务副院长黄瑜和国务院发展研究中心企业研究所中小企业研究室副主任马淑萍分别为优秀企业进行颁奖予以表彰。

中国指数研究院上海分院副总经理张志杰

随后，新城控股、仁恒置地、乾立基金、广发证券等企业高管先后发表了主题演讲，分享了企业的成功经验并探讨了行业发展的态势。

大咖演讲

最后，红星美凯龙置业、当代置业、易方达、好屋集团等高层，围绕“新形势下，房企如何顺势而为、创新发展？”的主题展开了对话。

高管对话

对于房地产市场未来发展趋势，黄瑜在会上发表了以下观点：

• 增量空间仍足够大。

  未来三年新增住房总体需求超过55亿平方米，40个大中城市仍是市场主战场，二线省会城市将引来重要发展期。

• 行业优胜劣汰加剧，不同规模企业将分化发展。

  未来3-5年，超30家千亿以上规模房企将成为增量市场的主要角逐者。

• 存量市场将成为新战场。

  对比美国、日本的二手房交易规模和租赁人口占比，中国存量房市场潜力巨大，房地产主竞赛道将向存量时代转化。

• 专业化运营是存量资产盘活根基，快速提高运营能力是突围关键。

  长租公寓、商业零售、办公楼、养老医疗等领域均有较大发展空间。

• 房地产资本逻辑向存量价值运营转变，资产证券化将驶入快车道。

  对于房企来说，“私募+REITs”、REITS 模式更具发展前景。

• 满足新时代下美好生活需要，大破大立升级高品质服务。

  过去的住宅开发市场主要拼规模和速度，但未来的存量服务市场拼的是客户和运营。

  

中国指数研究院常务副院长黄瑜

本次发布会聚集了多位行业大咖，现场可谓干货满满。作为房地产服务优秀企业，同策集团受邀出席华东峰会。深耕地产20载，同策集团先后在全国重要地区成立100余家控股子公司，为超过400家泛地产开发企业、行业机构提供服务，服务房地产项目超过4000余个，并连续多次获得“中国房地产策划代理公司——品牌价值TOP10”、“上海房地产营销代理企业20强（金桥奖）、“中国房地产策划代理百强企业—综合实力TOP10”、“CRF中国杰出雇主”等行业大奖。

此次，在华东峰会中，同策集团凭借超强实力再次斩获奖项、获得权威机构的认可，将以此为激励，继续立足重点城市和地区，深入推进全国化布局，大力开拓新业务，不断创新服务模式，提升自身服务能力，紧跟行业和时代发展的步伐。