房地产迎来白银十年 同策咨询发布房企中长期转型建议

2014年10月14日下午，同策房产咨询股份有限公司南通分公司举办了“2014年第四季度房地产趋势及房企中长期转型建议研讨会”。2014年上半年市场流动性偏紧的背景下，库存偏大市场以现金为王，跑量制胜，下半年货币政策定向宽松，相对上半年一二线城市整体有市场量价逐步回升有机会，但仍然要坚持“跑得快”的策略。本次会议讨论重点是如何看待当前房地产形势，是调整期还是拐点？房企如何应对楼市变化?同策咨询第一区域副总经理袁俊，同策咨询南通分公司总经理孙钦平，同策咨询研究总监张宏伟，以及多位开发商代表出席了本次研讨会。

楼市去行政化、央行出手“救市”等因素有助于“去库存”，10月后的市场去化周期将缩短，一线城市及短期市场基本面良好（存销比在15个月以下）的城市将率先反弹。预计2014年四季度，由于限购取消、央行等“救市”政策出台、房企冲刺年报业绩等因素，市场将出现成交量逐步回升态势，年底楼市成交量“翘尾”行情可期。预计2015年上半年市场基本面将出现实质性好转。这同时也说明，当前中国大中城市楼市已具备投资抄底的基本条件。活动尾声，与会嘉宾们互相交流，共同分享了各自对2014年第四季度及2015年楼市走势的看法，活动在热烈的气氛中圆满结束。